정부가 경기도 김포·구리·하남·의정부·고양 등 5개 시 6곳에 주택 7만6700호를 공급한다. 서울 경계에서 약 5㎞ 이내에 있는 교통 요충지를 중심으로 신규 공공주택지구를 조성하고, 2030년 내 착공을 목표로 공급 절차를 단축한다.

국토교통부는 29일 ‘주택 신속 공급방안(8·13 대책)’의 후속 조치로 수도권 신규택지 후보지 6곳을 발표했다. 정부가 앞서 발표한 서울 강서·남양주 도심·경기 광주역세권2 등 2만7200호를 포함하면 이번 대책에 따른 신규 공공주택 공급 규모는 총 10만호다.

지역별 공급 물량은 김포 아라 3만7000호, 구리 건원 1만4600호, 하남 미사 K-컬처 1만2000호, 하남 감일2 6500호, 의정부 다락원 2600호, 고양 대곡지식융합확장 4000호다.

가장 규모가 큰 김포 아라지구는 서울 강서구와 인접한 한강변에 조성된다. 서울지하철 5호선 연장사업과 김포한강로, 수도권제1순환고속도로 등 교통망을 활용하고, 인근 산업단지와 물류단지를 연계해 주거와 일자리가 결합된 자족형 생활권으로 개발할 계획이다.

구리 건원지구는 사업성 부족으로 장기간 보류됐던 전자상거래 신성장 첨단도시 조성사업 부지를 공공주택사업으로 전환해 추진한다. 수도권제1순환고속도로와 잠실 접근성을 활용하고, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통해 자족 기능을 강화할 예정이다.

하남 미사 K-컬처지구는 미사섬 인근에 자연환경과 공원, K-컬처 복합단지를 결합한 문화·자연 거점으로 조성한다. 하남 감일2지구는 기존 감일지구 및 3기 신도시 하남교산지구와 연계해 통합생활권을 구축하고, 서하남IC 개선 검토 등 교통난 해소 방안을 마련할 계획이다.

의정부 다락원지구에는 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨 부지가 포함된다. 일자리와 생활서비스를 확충하고 체육시설 등을 갖춘 공원을 조성해 주거와 일자리가 공존하는 친환경 도시로 개발한다.

고양 대곡지식융합확장지구는 GTX-A와 수도권 지하철 3호선 등 5개 철도 노선이 만나는 대곡역 남측 부지를 일부 포함한다. 기존 개발지구와 연계해 환승체계를 개선하고 역세권을 통합 개발할 방침이다.

국토부는 이번 6개 지구에 ‘공공택지 최단기 착공모델’을 적용해 지구 지정 단계부터 행정 절차를 단축하고 2030년 내 착공을 추진한다. 청년과 신혼부부 등 실수요자가 선호하는 입지에 주택을 신속히 공급한다는 계획이다.

투기 방지 대책도 시행한다. 국토부와 한국토지주택공사(LH) 직원 및 업무 관련자의 직계존비속을 대상으로 토지 소유 여부를 조사한 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 후보지와 인근 지역의 최근 3년간 거래 2917건 중 이상 거래 조사 대상 654건을 선별했으며, 추가 조사에서 위법 의심 거래가 확인되면 수사를 의뢰할 예정이다.

국토부는 신규택지 후보지의 영향권을 제외한 기존 토지거래허가구역은 해제해 국민의 재산권 제약을 최소화하되, 후보지 주변 투기 수요는 차단할 방침이다.

홍지선 국토교통부 장관은 “청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 중요하다”며 “지구 지정부터 착공까지 최단기 착공 모델을 적용해 신속한 공급에 총력을 다하겠다”고 밝혔다.