부천시 소규모 노후주택 등 재건축이 원만하게 될 것으로 보인다. 따라서 도시재생사업도 탄력받을 전망이다.

이는 부천시가 11월 21일 열리는 232회 부천시의회에 "부천시 빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법(조례안)"을 제출 이변이 없는 한 통과될 것으로 예상되기 때문이다.

이 조례안 주요 내용은 "자율주택정비사업의 기존호수 세대수의 기준을 정함.", "가로주택사업의 분양주택 국민주택의 비율을 60%로 정함.", "공동이용시설 등의 용적률 완화 기준을 정함.", "용적률 완화를 위한 임대주택의 건설 비율을 정함." 즉 가로주택정비사업(소규모주택정비사업)의 경우 국민주택(25.8m² 미만) 60% 이상, 공동이용시설이나 임대주택을 정한 비율 이상 건축할 경우 용적률을 완화해 주는 내용으로 세대수 이상 일정 물량 분양이나 임대할 수 있게 돼 부담이 줄어 소규모 재건축에 숨통이 트일 것으로 보인다.

앞서 부천시는 지난 10월 "부천시 빈집 및 소규모주택정비 조례안" 관련 20일간 입법 예고와 함께 부서협의를 거쳤다.