경기주택도시공사(GH)의 재무건전성 악화와 공공임대주택의 낮은 청약률 문제가 경기도의회 행정사무감사에서 도마 위에 올랐다.

경기도의회 도시환경위원회 장송회 의원(더불어민주당·남양주7)은 지난 6일 제395회 정례회 제1차 행정사무감사에서 경기도 도시주택실을 대상으로 GH의 재무위험 관리와 공공임대주택 공급정책의 개선을 촉구했다.


장 의원은 GH의 2025년 말 총부채가 16조5,402억 원에 달하고, 당기순이익은 2024년 2,866억 원에서 2025년 1,179억 원으로 약 58.9% 감소한 점을 지적했다. 고액 소송·중재에 따른 손실과 이자비용 부담을 언급하며 대규모 재무위험에 대한 사전 관리체계 마련을 주문했다.

특히 GH에 대한 경기도의 관리·감독 책임을 강조하며, 운영실태 점검이 단순한 조치 완료 여부에 그치지 않고 실제 개선 효과까지 평가하는 방식으로 이뤄져야 한다고 밝혔다.

공공임대주택 공급정책에 대해서는 양평남한강 경기행복주택의 낮은 청약 신청과 연천BIX 경기행복주택의 청약경쟁률 0.15대 1 사례를 들며 지역별 주거수요와 가구 구성 변화를 반영한 공급이 필요하다고 지적했다.

또한 공공임대주택 전용면적 60㎡ 초과\~85㎡ 이하 주택의 건설비율 상한이 기존 20%에서 40%로 확대된 만큼, 이를 실제 공급계획에 반영해 중형 임대주택을 확대해야 한다고 강조했다.

장 의원은 "청년과 신혼부부가 결혼과 출산 등으로 가구원 수가 늘어나더라도 적합한 면적의 주택으로 이동할 수 있어야 한다"며 생애주기별 주거수요를 고려한 주거사다리 구축을 주문했다.

이어 "GH의 사업 확대에 따른 부채 증가가 불가피하더라도 고액 소송과 금융비용 등 재무위험을 사전에 관리하는 것은 경기도의 중요한 감독 책임"이라며 "공공주택도 공급 실적보다 도민의 실제 주거수요를 중심으로 평가하고, 재무건전성과 생애주기별 주거지원이 함께 이뤄질 수 있도록 개선방안을 마련해야 한다"고 밝혔다.