부천시가 역세권 개발과 원도심 정비를 연계한 ‘부천형 역세권 정비사업’을 본격 추진한다. 역세권 주거지역의 개발 밀도를 높이는 동시에 정비가 필요한 원도심을 하나의 사업으로 묶어 주거환경을 개선하는 방식이다.

부천시는 지난 2월 실시한 ‘2026년 부천형 역세권 정비사업’ 공모를 통해 역세권 정비사업 대상지 2곳과 원도심 결합 정비 대상지 5곳을 최종 선정했다고 8월 28일 밝혔다.

시는 전문가 선정위원회의 현장 확인과 지역별 정비 필요성, 사업 실현 가능성 등을 종합적으로 검토해 대상지를 선정했다.

역세권 정비사업 대상지는 소새울역 소중어린이공원 일원 5만3천714.1㎡와 송내역 솔안말어린이공원 일원 5만3천535.4㎡다.

원도심 결합 정비 대상지는 소새울역 권역의 원미동 115-1번지 일원과 원미동 59-3번지, 송내역 권역의 삼정동 303-2번지 일원, 오정동 559-5번지, 소사동 41-18번지 일원 등 5곳이다.

사진, 부천시

이번 사업의 특징은 역세권 개발에 그치지 않고 주변 원도심의 주거환경 개선을 함께 추진한다는 데 있다. 교통 접근성이 좋은 역세권의 개발 잠재력을 활용하면서 정비가 필요한 원도심을 함께 정비해 개발 효과를 지역 전체로 확산시키겠다는 구상이다.

부천시는 앞으로 역세권과 원도심 대상지를 하나의 사업으로 결합해 정비사업을 추진할 계획이다. 특히 결합 정비 대상지에는 공원과 주차장 등 지역에 필요한 기반시설을 확충해 원도심의 생활환경과 주민 편의를 개선할 방침이다.

사업 추진을 위해서는 토지등소유자 50% 이상의 동의를 받아 정비사업 입안을 요청해야 한다. 이후 관련 절차를 거쳐 정비계획을 수립하며, 시는 2027년까지 정비계획 수립을 완료할 계획이다.

조용익 부천시장은 “부천형 역세권 정비사업은 역세권 개발과 원도심 정비를 연계해 지역의 균형 있는 발전을 도모하는 새로운 정비 모델”이라며 “시민들이 체감할 수 있는 쾌적한 도시환경을 조성할 수 있도록 사업을 적극 지원하겠다”고 말했다.