올해 상반기 전국 지가는 1.22% 상승하며 지난해 하반기(1.19%)와 지난해 상반기(1.05%)보다 상승폭이 확대됐다. 토지 거래량도 전년 동기보다 증가한 것으로 나타났다.

국토교통부와 한국부동산원이 발표한 '2026년 상반기 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 전국 지가는 상반기 1.22% 올라 지난해 하반기보다 0.03%포인트, 지난해 같은 기간보다 0.17%포인트 상승폭이 커졌다. 2분기 지가변동률은 0.63%로 1분기(0.58%)보다 0.05%포인트 높았다.

지역별로는 수도권이 1.69% 올라 지방(0.38%)보다 높은 상승세를 보였다. 시·도별로는 서울이 2.32%로 전국 평균을 웃돌았으며, 시·군·구별로는 서울 강남구(2.99%), 용산구(2.88%), 성동구(2.69%) 순으로 상승률이 높았다. 용도별로는 상업지역(1.50%)과 상업용 토지(1.42%)의 상승폭이 가장 컸다.

상반기 전체 토지 거래량은 건축물 부속토지를 포함해 94만5천84필지(574.2㎢)로 지난해 상반기보다 4.2%, 지난해 하반기보다 2.2% 증가했다. 다만 건축물 부속토지를 제외한 순수 토지 거래량은 29만8천71필지로 전년 동기보다 3.3% 감소했지만, 지난해 하반기와 비교하면 1.5% 증가했다.

지역별로는 전체 토지 거래량이 세종(42.2%), 전북(10.8%) 등 10개 시·도에서 증가했으며, 순수 토지 거래량은 세종(30.4%)과 서울(17.5%) 등 6개 시·도에서 늘었다. 국토교통부는 전국 지가가 2023년 3월 이후 상승세를 이어가고 있으며, 올해 4~6월에도 완만한 오름세를 지속했다고 밝혔다.