김기표 국회의원(더불어민주당·부천시을)의 중재로 부천시 약대동 주민들이 40년 가까이 겪어온 ‘사도(私道)’ 문제가 마침내 해결됐다.

2025.08.20. 흥립약대아파트 현장 방문.

15일 김 의원에 따르면 문제가 된 부지는 약대동 일대의 약 1,645㎡(약 500평) 규모 진입도로다. 해당 도로는 1986년 아파트 건설 당시 건설사가 토지 지분을 매입했지만, 이후 기부채납과 지분 정리가 제대로 이뤄지지 않으면서 사유지로 남게 됐다. 이 과정에서 주민과 건설사 간 지분 관계가 복잡하게 얽히며 수십 년간 관리 사각지대에 놓여 있었다. 최근에는 진입로 차단기 설치와 무료 공영주차장 폐쇄 요구까지 제기되면서 주민 불편과 갈등이 더욱 커졌다.

당초 김기표 의원실에 접수된 민원은 단순한 ‘도로 관리 문제’였다. 그러나 김 의원이 직접 현장을 확인한 결과, 갈등의 근본 원인이 1980년대 아파트 준공 당시 누락된 기부채납과 미비한 지분 정리 등 구조적인 문제에 있다는 점을 파악했다.

이후 김 의원은 관련 법률 쟁점을 검토한 끝에 단순 소송만으로는 해결이 어렵다고 판단하고, 실질적인 대안 마련에 나섰다.

김 의원은 건설사와 부천시, 주민들을 수차례 만나며 의견 차이를 조율했고, 특히 건설사 고위 관계자들과의 협의를 통해 건설사가 도로 지분을 부천시에 무상 이전하는 내용의 업무협약(MOU) 체결을 이끌어냈다. 이는 장기간 해결되지 못했던 사도 문제의 전환점이 됐다.

협약 체결 이후 해당 안건은 지난 4월 부천시 공유재산심의회를 통과했으며, 이어 5월 14일 부천시 명의로 소유권 이전 등기까지 최종 완료됐다. 이에 따라 해당 도로는 사유지 논란에서 벗어나 공공 관리가 가능한 부천시 소유 도로로 정리됐다. 또 이번 소유권 이전으로 인근 아파트 재건축 추진 역시 가능해지게 됐다.

2026.01.30. 부천시-흥립약대아파트 주민대표 업무 협약식.

주민들 사이에서는 김 의원의 지속적인 현장 행보에 대한 긍정적인 평가도 이어지고 있다. 한 주민은 “수십 년 동안 해결되지 못한 문제라 기대하지 않았는데, 직접 현장을 여러 차례 찾고 관계자들을 설득하는 모습을 보며 이번에는 다르다고 느꼈다”고 말했다.

김기표 의원은 “오랜 기간 해결되지 못했던 지역 현안을 마무리하게 돼 뜻깊다”며 “앞으로도 주민 불편이 지속되는 문제들을 세심하게 살피고, 실질적인 해결로 이어질 수 있도록 최선을 다하겠다”고 밝혔다.

현대건설 지분이전 등기사항전부증명서.