4월 주택 분양 실적은 2만여 호로 전년동기대비 27.7% 감소했으며 착공도 전년동월대비 36.9%·전년동기대비 32.3% 각각 감소하는 등 주택건설이 부진한 것으로 나타났다.

국토교통부는 30일 이같은 내용이 포함된 ’25년 4월 기준 주택 통계를 공표하였다.


’25년 4월 주택 인허가, 착공, 분양, 준공 실적은 아래와 같다.

4월 수도권 인허가는 14,261호로 전년동월(11,277호) 대비 26.5% 증가, 4월 누적 실적은 51,537호로 전년동기(41,583호) 대비 23.9% 증가하였다.

서울 지역 4월 인허가는 1,821호로 전년동월(666호) 대비 173.4% 증가, 4월 누적 실적은 16,787호로 전년동기(7,159호) 대비 134.5% 증가하였다.

비수도권 4월 인허가는 9,765호로 전년동월(16,647호) 대비 41.3% 감소, 4월 누적 실적은 38,477호로 전년동기(60,899호) 대비 36.8% 감소하였다.

4월 수도권 착공은 18,352호로 전년동월(29,092호) 대비 36.9% 감소, 4월 누적 실적은 36,058호로 전년동기(53,257호) 대비 32.3% 감소하였다.

서울 지역 4월 착공은 3,692호로 전년동월(1,084호) 대비 240.6% 증가, 4월 누적 실적은 8,357호로 전년동기(10,600호) 대비 21.2% 감소하였다.

비수도권 4월 착공은 6,692호로 전년동월(14,746호) 대비 54.6% 감소, 4월 누적 실적은 23,007호로 전년동기(35,940호) 대비 36.0% 감소하였다.

4월 수도권 준공은 18,603호로 전년동월(10,286호) 대비 80.9% 증가, 4월 누적 실적은 62,886호로 전년동기(63,894호) 대비 1.6% 감소하였다.

서울 지역 4월 준공은 8,575호로 전년동월(585호) 대비 1,365.8% 증가, 4월 누적 실적은 19,090호로 전년동기(10,516호) 대비 81.5% 증가하였다.

비수도권 4월 준공은 16,504호로 전년동월(18,760호) 대비 12.0% 감소, 4월 누적 실적은 76,253호로 전년동기(90,294호) 대비 15.6% 감소하였다.

4월 분양 실적은 20,214호로 전년동월(27,973호) 대비 27.7% 감소, 4월 누적 실적은 41,685호로 전년동기(70,661호) 대비 41.0% 감소하였다.

4월 말 기준 미분양 주택은 67,793호로 전월 대비 1.6% 감소, 그 중 준공후 미분양은 26,422호로 전월 대비 5.2% 증가하였다. * 미분양 주택: 수도권 15,905호(준공후 4,525호), 비수도권 51,888호(준공후 21,897호)

4월 주택 매매거래량은 65,421건으로 전월 대비 2.7% 감소, 전월세 거래량은 228,531건으로 전월 대비 4.4% 감소하였다.

수도권 매매거래량은 33,820건으로 전월 대비 4.9% 감소, 비수도권은 31,601건으로 전월 대비 0.3% 감소하였다.

특히 서울 아파트 매매는 8,029건으로 전월 대비 14.1% 감소하였다.

수도권 전월세 거래량은 155,049건으로 전월 대비 3.3% 감소, 비수도권은 73,482건으로 전월 대비 6.6% 감소하였다.