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발행일: 2023/03/10  계 경 석 기자 miskye@naver.com
부천시 아파트 최근 2주간 거래 매매가 및 최고가격 정점은
최근 부동산 경기 하락으로 아파트 가격이 유래 없이 폭락하고 있다. 부천시 내 아파트 가격도 35% 이상 떨어진 곳도 여러단지에서 나타났으며 일부는 가격이 본격적으로 오르기 전 수준으로 돌아간 것으로 분석됐다.

부천시 관내 아파트 매매 실거래가와 가장 많이 상승했던 시기와 최고가를 부동산 매체 '아실'을 통해 살펴 보면 아파트 가격이 최고가로 형성됐던 시기는 대체로 2020년 하반기 부터 2022년 1월 내에서 정점을 찍고 그 이후에는 하락한 것으로 분석됐다.

○ 다음은 2023년 2월 24일부터 3월 8일까지 부천시 내 아파트 매매 실거래가와 단지 내 최고가 대비 하락율[동:가나다순]

▲괴안동 부천e편한세상(온수역 인근) 33평(84.99㎡(33평, 3층) 3월 4일 7억 7천만 원 매매, 단지 내 최고가는 지난 2020년 11월 9억 원에 거래, 1억 3천만 원(8%)이 하락,

▲괴안동 삼익3차 32평(84.93㎡, 3층) 2월 25일 4억 원에 매매, 단지 내 최고가 2021년 11월 7층 5억5천5백 만원에 거래, 1억 5천5백만 원(27%)이 하락,

▲내동 하이트뷰 20평(56.58㎡, 7층) 2월 28일 2억 7천만 원에 매매, 단지 내 최고가 2021년 12월 4층 2억7천500만 원에 거래, 500만 원(1%)이 하락,

▲범박동 일루미스테이트 34평(84.97㎡, 5층) 2월 23일 5억 6천28만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 7월 9억에 거래, 3억 3972만 원(37%) 하락,

▲일루미스테이크 24평(59.99㎡, 12층) 2월 24일 4억4386만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 10월 17층 6억 8천799만 원에 거래, 2억4314만 원(35%)이 하락,

▲범박동 힐스테이트 25평(59.95㎡, 16층) 2월 23일 4억 2500만 원 매매, 단지 내 최고가 2022년 1월 14층 6억 1000만 원에 거래, 1억8500만 원(30%) 하락,

▲상동 반달삼익 31평(82.9㎡ 17층) 2월 27일 4억4500만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 8월 10층 6억8500만 원에 거래, 2억4천만 원(35%)이 하락,

▲상동 반달건영 23평(59.76㎡, 11층) 2월 24일 매매 3억6천만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 9월 4층 6억 원에 거래, 2억 4000만 원(40%) 하락,

▲상동 다정한마을(현대) 34평(84.93㎡, 15층) 2월 24일 5억7천만 원 매매, 단지내 최고가 2021년 8월 20층 7억9500만 원으로 2억2500만 원(28%) 하락,

▲상동 한아름마을(현대) 32평(84.9㎡, 4층) 2월 23일 4억5000만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 6월 6억5500만 원에 거래, 2억500만 원(31%) 하락,

▲소사본동 소새울역중흥S클래스 33평(84.85㎡, 9층) 3월 3일 5억 원 매매, 단지 내 최고가 2020년 11월 4층 7억 3000만 원에 거래, 2억3000만 원(31%) 하락,

▲소사본동 한신더휴 메트로 26평(59.82㎡, 34층) 3월2일 5억2000만 원 매매, 단지내 최고가 2020년 11월 6억1700만 원에 거래, 9700만 원(15%) 하락,

▲송내동 송내역파인푸르지오1단지 33평(84.99㎡, 9층) 3월 3일 5억 원 매매, 단지내 최고가 2022년 1월 12층 7억 3000만 원에 거래, 2억4500만 원(28%) 하락,

▲역곡동 e편한세상3차 32평(84.7㎡, 7층) 2월 23일 5억 1800만 원 매매, 단지 내 최고가 2020년 10월 5억 4000만 원 거래, 2200만 원(4%) 하락,

▲오정동 오정휴먼시라1단지 33평(84.69㎡, 7층), 2월 27일 5억 4000만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 12월 13층 7억 2000만 원에 거래, 1억8000만 원(25%) 하락,

▲옥길동 옥길호반베르디움 39평(97.99㎡, 29층) 2월 25일 7억 1000만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 11월 27층 11억 9000만 원에 거래, 4억8000만 원(40%) 하락,

▲옥길동 제이드카운테2단지 33평(84.9㎡, 1층) 2월 24일 5억 8000만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 6월 18층 8억 7000만 원에 거래, 2억 9000만 원(33%) 하락, 같은 평형 옥길브리즈힐 32% 하락,

▲옥길동 센트리뷰 23평(59.97㎡, 6층) 2월 24일 4억 5250만 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 8월 5층 7억 4500만 원에 거래, 2925만 원(39%) 하락,

▲옥길동 호반베르디움 29평(73.0㎡, 15층) 3월 3일 6억 원 매매, 단지 내 최고가 2021년 6월 14층 8억 6000만 원에 거래, 2억 6000만 원(30%) 하락,

▲중동 센트럴파크 푸르지오 35평(84.93㎡) 2월 24일 9억5000만 원 매매, 단지 내 최고가 2022년 4월 14억 8000만 원에 거래, 5억 3000만 원(35%) 하락,

▲중동 래미안 28평(70.02㎡, 20층) 2월 24일 6억 50000만 원 매매, 단지 내 최고가 2022년 1월 12층 9억 원에 거래, 2억 5000만 원(27%) 하락,

▲중동 미리내마을 한양 30평(84.9㎡, 13층) 3월 4일 6억 500만 원 매매, 단지 내 최고가 2022년 4월 8억2500만 원에 거래, 2억 2000만 원(26%) 하락,

중동 금강마을 18평(42.75㎡, 13층) 2월 24일 3억 2000만 원 매매, 단지 내 최고가 20층 4억 6700만 원에 거래, 1억4700만 원(31%) 하락, 설악주공 18평 최고가 3억9500만 원에서 36% 하락,

▲중동 미리내마을 롯데1단지 13평(33.54㎡, 5층) 3월 1일 2억 3000만 원 매매, 단지 내 최고가 10층 3억 4000만 원에 거래, 1억 800만 원(32%) 하락,


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