부천시에 올해 초부터 괴안 · 원종 지구 공공분양 및 대장신도시와 역곡지구 사전청약 등 부동산 분양이 줄을 이을 전망이다.

원종지구는 공공분양 419가구, 공공임대 1428가구, 민간분양 205가구 등 총 2100가구가 들어설 예정으로 올 1~3월 경 신혼희망타운 397가구 입주자 모집에 들어갈 예정이며 분양가는 공개되지 않았으나 괴안지구와 대장지구 분양가와 비슷할 것으로 보인다.

또한 괴안지구는 공공분양 199가구, 공공임대 599가구, 민간분양 200가구 등 약 1000가구가 들어설 예정으로 올 1월 신혼희망타운 193가구 부터 입주자 모집이 시작됐다.

괴안지구 신혼희망타운 분양가는 전용면적 55㎡A형 124가구(분양가 1층 기본형 405,180,000 원) , 55B형 54가구(분양가 1층 기본형 407,290,000원), 55C형 15가구(분양가 1층 기본형 406,410,000원) 등으로 층고에 따라 분양가가 높아지며 5층 이상은 각각 4억 5천만원 대이다. 발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도다.

원종괴안지구는 2021년 10월 경 공사가 착수 2023년 하반기 입주가 예상된다.

공공분양 4차 청약 대장지구(3기 신도시)는 전체 1만 9000여 가구의 주택이 공급되며 1월부터 사전청약이 시작된다. 공공분양(A7·A8블록) 821가구 및 신혼희망타운(A5·A6블록) 1042가구가 계획돼 있다. ▲A7형 전용면적 59㎡ 449가구 사전청약 가격이 가구당 435,510,000 원, ▲ A8형 전용면적 59㎡ 372가구 428,860,000 원, ▲신혼희망타운의 경우 A5형, 전용면적 46㎡ 96가구 가구당 353,610,000 원 이다.

▲역곡지구는 총 5500여 가구의 주택이 공급되며 1~3월 사전청약 입주자 모집, 분양가는 1차로 신혼희망타운 A2형 전용면적 55㎡ 927가구가 공급될 예정이며 가구당 38,9050,000 원이다. 대장지구와 역곡지구도 분양가는 층고에 따라 달라지며 발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도다.

대장지구는 개발제한구역 해제 등 행정진행이 남아있어 2025년 공사에 착공 2029년 준공을 목표로 하고 있으며 역곡지구는 2023년 착공 2027년 준공을 목표로 하고 있다.

지구별 전용면적과 공유면적을 포함하여 분양가를 환산하면 괴안지구의 경우 평당 1700만 원 이상 대장지구, 역곡지구는 평당 1700만 원대 내외로 형성되어 있다.

사전청약 신청자격은 무주택 가구, 청약저축 가입자, 신혼부부(혼인 기간 7년 이내나 6세 이하 자녀가 있는 무주택 가구) 등으로 거주요건은 부천시 1년 이상 거주자로 분양이 미달될 경우 수도권 주민들도 신청할 수 있다.

사전청약 신청은 코로나19 바이러스 전염예방과 고객님의 안전을 위해 인터넷 신청을 원칙으로 하며, 현장접수처는 방문예약을 신청한 인터넷 사용 취약자(만 65세 이상 고령자 및 장애인)를 대상으로 제한적으로 운영하고 있다.

방문예약 신청은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)에서 가능하다.