제21대 총선 미래통합당 부천시을 선거구 서영석 후보가 부천시민 자산 가치를 높이는 △재건축 · 리모델링 규제완화 등 공약을 발표했다.

서 후보는 "정부가 재건축․재개발 등 정비사업에 대한 규제를 강화하여 공급부족을 가져와 부동산 시장 수급 불균행을 초래했다"며 "안전성에 무리가 있는 준공 후 40년 이상 된 노후 아파트의 재건축․재개발에도 어려움이 있어 도심 슬럼화가 될 우려가 있다"고 주장했다.

이어 "노후 아파트 재건축․리모델링을 위해서는 규제 완화가 선행되어야 한다"며 "생활안전 즉 내진설계, 상하수도, 가스, 환기 등 안전관계 시설의 노후도 및 사고에 대응하는 재난시설의 비중을 높일 것이다. 또한 개발이익이 개인에게 한정되지 않도록 정책대안도 제시할 계획"이라고 밝혔다.

또한 “개발방식은 재건축과 리모델링 중 주민이 원하는 방식이어야 한다”며 단지별 대표로 준비위원회를 구성하고 지속적으로 주민의 의견을 청취하여 정책에 반영하는 의사결정체계를 만들 계획이라고 약속했다.

서 후보는 "경기연구원이 지난해 발표한 조사결과에 따르면 중동신도시 주민은 리모델링보다 재건축(65.4%)을 선호하는 것으로 나타났다. 또한 비용, 층간소음, 커뮤니티 시설에 대한 요구가 높은 것으로 조사됐다"며 "재건축 및 리모델링이 본격적으로 진행되면 주택 공급이 확대되어 현재 논란이 되고 있는 대장 신도시 발표로 인한 시민간의 갈등도 어느 정도 치유될 것"이라고 기대를 나타냈다.

서영석 후보는 “부천은 서울과 가장 인접해 있는 도시다. 하지만 주택의 자산 가치는 광명시나 김포시와는 비교도 할 수 없으며, 같은 시기에 출발한 1기 신도시와 비교해도 가장 낮은 수준”이라면서 이 문제를 해결할 수 있는 사람은 자신이 적임자라고 말했다.

또한 서영석 후보는 부천시민의 자산가치가 상대적 낮은 원인은 첫째, 주택 노후화에 따른 주거환경, 둘째, 상습 정체로 인한 교통환경, 셋째, 외곽순환도로의 소음과 분진 등 생활환경, 넷째, 열악한 휴식과 여가를 위한 공간환경, 그리고 이 모두를 견인할 수 있는 랜드마크 부재를 지목하며 부천의 자산가치를 높일 공약을 단계적으로 발표할 계획이다.